Notre regard
d'expert

Travaux de copropriété à Paris : voter les devis trop tard coûte plus cher qu'on ne le croit

15 oct. 2026 Mme Marie-Aimée GRENIER DE LA SAUZAY Copropriété Paris, Assemblée générale, Suivi de travaux, Conseil syndical, Devis de copropriété

Dans une copropriété parisienne, attendre l'AG pour voter des travaux peut faire perdre les bons créneaux d'entreprises, allonger les délais et augmenter discrètement la facture.

Conseil syndical à Paris : 6 signaux qu'un extranet de copropriété ne suffit plus

12 oct. 2026 Mme Marie-Aimée GRENIER DE LA SAUZAY Extranet de copropriété, Conseil syndical, Transparence du syndic, Comptabilité de copropriété, Copropriété Paris

À Paris, un extranet de copropriété peut exister sans offrir un vrai accès aux pièces utiles. Voici 6 signaux concrets pour évaluer la transparence réelle du syndic.

Fuite répétée sur une colonne à Paris : le moment où la copropriété doit changer d'échelle

9 oct. 2026 Impérial Gestion Copropriété Paris, Conseil Syndical, Plomberie en copropriété, Parties communes, Suivi de travaux

À Paris, une fuite répétée sur une colonne de copropriété n'appelle pas toujours un gros chantier, mais rarement une simple rustine. Voici comment trancher utilement.

Nouvel immeuble à Paris : 5 décisions de première AG qui évitent une année de copropriété confuse

6 oct. 2026 Impérial Gestion Nouvelle copropriété, Assemblée générale, Conseil syndical, Copropriété Paris, Syndic de copropriété

Dans une nouvelle copropriété à Paris, la première AG fixe bien plus que des formalités. Voici les 5 oublis qui dérèglent garanties, charges et organisation dès la première année.

Budget prévisionnel de copropriété trop bas : l'économie votée qui revient en appels de fonds

1 oct. 2026 Impérial Gestion Budget Prévisionnel, Copropriété Paris, Trésorerie De Copropriété, Conseil Syndical, Comptabilité De Copropriété

Un budget prévisionnel trop bas peut sembler prudent en AG, mais il fragilise vite la trésorerie de la copropriété et débouche sur des appels de fonds imprévus.

Façade sur rue à Paris : décider le ravalement avant que l'attente ne renchérisse tout

29 sept. 2026 Mme Marie-Aimée GRENIER DE LA SAUZAY Ravalement de façade, Conseil syndical, Copropriété Paris, Suivi de travaux, Façade d'immeuble

À Paris, une façade qui se dégrade ne relève pas toujours d'une simple retouche. Voici comment décider s'il faut préparer un ravalement maintenant, avant que les coûts et les risques n'augmentent.

Chaufferie calme à l'automne, pannes en hiver : relire le contrat avant que le froid ne tranche

24 sept. 2026 M. Andries Benoît Contrat de chauffage, Chauffage collectif, Conseil syndical, Copropriété Paris, Maintenance chaufferie

Une remise en route réussie ne suffit pas. Voici les clauses, les indicateurs et les signaux à relire avant l'hiver pour éviter une panne de chauffage collectif en copropriété.

Dégât des eaux depuis un balcon à Paris : qui paie quand le privé et la façade se confondent

22 sept. 2026 M. Andries Benoît Dégât des eaux, Balcon en copropriété, Conseil syndical, Assurance immeuble, Copropriété Paris

À Paris, un dégât des eaux lié à un balcon devient vite complexe entre partie privative, façade et assurance. Voici comment qualifier l'origine, répartir les charges et agir dans le bon ordre.

AG de copropriété à Paris : visioconférence et vote mobile aident, si l'organisation suit

17 sept. 2026 M. Andries Benoît Assemblée générale, Copropriété Paris, Conseil syndical, Vote mobile, Syndic de proximité

À Paris, visio, vote sur mobile et présence en salle n'ont d'intérêt en AG de copropriété que s'ils améliorent vraiment la participation et la qualité des décisions.

Changement de syndic à Paris : compte séparé, avances et fonds travaux à vérifier avant la reprise

14 sept. 2026 M. Andries Benoît Changement de syndic, Trésorerie de copropriété, Fonds travaux, Comptabilité de copropriété, Copropriété Paris

À Paris, une passation de syndic peut se gripper sur trois lignes sensibles : compte bancaire séparé, avances et fonds travaux. Les vérifications à faire avant la reprise.